Megye: Pest
Város: Vác
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...Vác-Török hegyen 2 db ÚJ ÉPÍTÉSŰ, tégla lakás eladó!Kertvárosias környezetben a 2 szintes, tégla építésű, emeleti teraszos társasházi lakás megvásárolható!Emeleti lakás: 65.3 m2, saját fedett autóbeállóval, a lakáshoz 3 db terasz tartozik (7.8 m2 + 2 x 12.25 m2)Helyiség lista: 2 db hálószoba: 12 m2 és 12.6 m2, nappali +konyha, étkező: 24 m2, előszoba: 6 m2,fürdőszoba: 5.5 m2, mosókonyha + WC: 5.3 m2, erkélyek: 3 db 32 m2, fedett gépkocsi beálló: 12.5 m2Ára: 62.000.000.-Ft 1/ Földszinti lakás: 65.3 m2, saját fedett autóbeállóval, saját használatú 200 m2-es kerttel.Helyiség lista: 2 db hálószoba: 12 m2 és 12.6 m2, nappali +konyha, étkező: 24 m2, előszoba: 6 m2,fürdőszoba: 5.5 m2, mosókonyha + WC: 5.3 m2, erkélyek: 3 db 32 m2, fedett gépkocsi beálló: 12.5 m2Ára: 66.000.000.-FtKülső készültségi állapot: jelenleg a beton alapok elkészültek.További munkálatok:1/ Külső csatorna elkészítése.2/ Külső villanyszerelési munkák elvégzése.3/ Víz-levegő hőszivattyú rendszer kialakítása (hűtés-fűtés).4/ Fürdőszoba és konyha víz és csatornarendszer kiépítése.5/ A falban végzett munkálatok után a vakolás befejezése.6/ Szükséges gipszkartonozás elvégzése.7/ Tetőtéri lakás hőszigetelésének kivitelezése.8/ Terasz korlátok elhelyezése.A leendő tulajdonosok lényegében a festés és burkolási munkálatok elvégzése, ezek alapanyagainak megvétele, illetve beltéri nyílászárók beszerzése és elhelyezése marad elvégzendő feladatnak (+ szaniterek + bútorok, + belső villanyszerelési anyagok - dug aljak, kapcsolók, egyebek megvétele). A munkálatok és alapanyagok beszerzésében természetesen a Beruházó segíteni tud, külön megállapodás keretében.Közművek: víz, villany, csatorna (gázvezeték nincs az utcában).A külső homlokzati falak energiatakarékos IZODOM 35 cm-es falazatok. A falazati rendszer hőszigetelési értéke U0, 14 W/m2k, a 2018. január 1 jétől érvényes szigorú hőszigetelési követelményeket is kielégíti.AA energia besorolásúak. A lakáson belüli válaszfalak YTONG válaszfal lapokból készültek, kétoldali vakolattal.Modern energia hatékony, hőszivattyús fűtés lett kiépítve padlófűtéssel az alacsony rezsi eléréshez.Az épület külső nyílászárói hőszigetelt háromrétegű üvegezésű, fehér műanyag szerkezetű nyíló-, bukó-nyíló, illetve fix kivitelben kerültek berakásra. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó, a színe fehér és a külső nyílászárókéval harmonizál.A lakások külön vízmérő órákkal készültek. Az épület fűtését korszerű energia hatékony levegő-víz hőszivattyú biztosítja, a hő leadás padlófűtés útján valósult meg. A konyhai sütés-főzés elektromosan történik.Az épületben napelem előkészítés kerül kialakításra.Erősáram: Lakásonként 1 fázis (32 A) biztosít az Építtető.A kültéri járdák térkő burkolatot kapnak.A parkolás a környéken ingyenes, minden lakáshoz tartozik egy fedett autóbeálló, ami a vételár része.Az ingatlan elhelyezkedése a közlekedés szempontjából jó, mind autóval, mind autóbusszal.OTTHONTEREMTÉSI támogatás, CSOK 10 + 5 M Ft igényelhető.Tervezett átadás: Megállapodás alapján.Tökéletes otthona lehet egy családnak, vagy életüket közösen kezdő párnak, de az idősebb korosztálynak is.Ajánlom ÖNNEK, ha családbarát környezetben, értékálló befektetést, csodálatos otthont keres.Tel: 06-70-558-1160 Gere GézaTel: 06-30-480-0339
